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成都停发一次性购房补助为本地房地产市场降

发布时间:2019-11-29 01:52:40

成都停发 一次性购房补助 为本地房地产市场降温

由于一段时间来商品房价格上涨幅度较大,成都市政府近日下发了《关于暂停发放个人购买普通商品住房补助资金的通知》,规定从5月1日起,暂停发放在成都市五城区和高新区范围内购买普通商品住房(包括新建普通商品住房和二手住房)的一次性购房补助。 此举意味着从去年6月24日开始,执行近一年的购房补助政策将从5月1日起暂停,同时可视为成都市政府为本地热气腾腾的房地产市场浇了一点凉水。从成都市统计局获悉,今年一季度该市商品房住宅呈现出供不应求态势,销售商品房增长36.8%;全市商品房预售217万平方米,其中住宅预售200.7万平方米,分别增长75.6%、77.6%。全市商品房均价2332元,涨幅为4.8%,而去年上半年涨幅仅为1.6%。在迅速增长的商品房销售中,包括了“炒房”等不理性因素。受商品房销售火爆的刺激,今年一季度成都土地交易价格上涨16.3%(全国平均为7.5%),在全国大城市中名列前茅;商品房施工规模增长32.5%,总量达1670.8万平方米;一季度房地产开发投资完成46.44亿元,比去年同期增长8.6%。专家指出,成都在建房地产项目中,商业地产规模偏大,同时,存在着泡沫增加的问题。专家建议,政府应综合采用行政的、经济的调控政策,按照市场需求调整房屋供给结构,严防投机性房屋炒作,促进房地产市场供求平衡。 而在去年6月,为鼓励个人购房,成都市政府决定,从6月24日起,对个人购买成都市五城区和高新区普通住房的购房者实行购房补助。补助标准为:购买普通商品住房的,面积在120平方米以下按成交总额补助1%;面积在120-180平方米的按成交总额补助0.5%。购买二手房面积在180平方米以下的按成交总额补助1%。此举在一定程度上刺激了个人尤其是外地人到成都购房。据有关部门统计,去年成都市五城区商品房有一半左右被外地人买走。

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